잠실 래미안아이파크 일반공급 결과

 

 

잠래아

 

잠실 래미안 아이파크 일반공급 청약 결과가 나왔다. 

 

최대 8억원 이상 시세 차익이 예상돼 ‘로또 청약’으로 주목받은 잠실래미안아이파크 일반공급 청약에서 4인 가족 만점(69점)이어야 당첨권 진입이 가능한 것으로 나타났다. 정부가 분양가 상한제를 통해 수억원 시세 차익을 보장해 청약 접수가 대거 몰리며 가족 수가 적은 가구는 강남권 단지 청약 당첨이 사실상 어려워진 셈이다.

30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 송파구 신천동 잠실래미안아이파크 청약 접수 결과 당첨 가점은 최저 69점, 최고 81점으로 집계됐다. 69점은 4인 가족이 15년 이상 무주택 기간을 채워야 확보할 수 있는 점수다. 이마저도 이번에 모집한 총 16개 타입 중 69점으로 당첨 가능한 타입은 43·74A·74B 등 세 개 타입에 불과했다. 59A·84A 등 총 8개 타입은 5인 가족 기준 만점(74점)이어야 당첨권 진입이 가능한 것으로 나타났다.

이번 청약 당첨 커트라인 점수가 높았던 이유는 이 단지에 분양가 상한제가 적용돼 큰 시세 차익을 기대할 수 있었기 때문이다. 이 단지 3.3㎡(평)당 분양가는 5409만원, 전용 84㎡(34평) 분양가는 18억원~19억원대로 책정됐다. 앞서 잠실동에 위치한 잠실엘스 전용 84㎡이 지난 8월 27억3000만원에 거래돼 당첨 시 8억원 이상 시세 차익을 거둘 것으로 예상됐다. 이에 1순위 청약에 8만2487명이 몰리며 평균 경쟁률 268.7대1을 기록했다. 59㎡A엔 1만4190명이 몰리며 591.3대1이라는 높은 경쟁률을 기록했다.

 

강남 분상제 아파트 컷트라인

 

실로 엄청난 점수

 

이러한 고금리 여파속에서도 70점 통장이 나온다는 것은 그만큼 무주택자도 많다는 것이고, 아파트에 잠재 수요도 많다는 것이다. 

 

하지만 길지 않다. 

 

21년22년 고가에 수억 이상씩 차익 본 소수들만의 리그다. 

 

한국은 기형적인 구조다. 

 

경기도는 이제 5억6억도 힘들것이고 서울 알짜단지는 15억도 싸다고 느껴질 것이다. 

 

이거 오래 못간다. 

 

결국 아래라인에서 가격을 받아줘야하는데, 한국은 지금 돈이 없다. 

 

상위 3% 그들만의 리그에 참여하다가 피똥싼다. 

 

분수에 맞게 살다보면 어느새 기회가 내 발 아래 와 있을 것이다. 

 

주식도 부동산도 다 심리다. 

 

지금은 고가 넘기기 구간이다. 

 

3년이 될지 30년이 될지 우하향 버틸 사람들만 들어가는 것이다. 

 

다른 강남 분양이 남은 원페를라는 얼마나 점수가 높을지 가격보다 경쟁률이 더 궁금해진다. 

 

참고로 래미안 원페를라는 최고 22층, 16개 동, 1097가구로 지어질 예정이다. 이 중 59·84㎡ 465가구가 일반 분양된다.

 

 

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